Адрес офиса: Санкт-Петербург, Чкаловский пр. 15, лит А, оф. 303
Ремонт наплавляемой кровли в Санкт‑Петербурге и области
Нужен оперативный и надежный ремонт наплавляемой кровли в СПб и ЛО? Выполняем локальный и капитальный ремонт мягкой и рулонной кровли на плоских крышах с гарантией, соблюдая технологии и нормы. Приезжаем в день обращения, предоставляем смету и фиксируем цену за м² до начала работ.
Когда нужен ремонт наплавляемой кровли и с чего начинаем
Плоская мягкая кровля служит 10–20 лет, но климат СПб (анаболические циклы «оттепель–заморозки», ветер, УФ) ускоряет старение битумного ковра. Признаки, что требуется ремонт наплавляемой кровли:
- вздутия, взрывы пузырей, трещины, растрескивание посыпки;
- влажные пятна на потолке, активные протечки у воронок;
- разрывы на примыканиях к парапетам и шахтам;
- отслоение рулонного материала, открытые швы;
- коррозия крепежа, провалы стяжки, запах сырости.
- Диагностика: визуальный осмотр, проверка уклонов, тепловизор/влагомер (по погоде).
- Дефектная ведомость: карта повреждений, фотофиксация, перечень узлов (примыкания, ендовы, воронки).
- Смета и график: фиксируем цену за м², прописываем материалы (ТехноНИКОЛЬ, аналог).
- Организация: ограждения, ТБ, подъем материалов, погодное окно.
Виды ремонта мягкой наплавляемой кровли
Локальный ремонт рулонной кровли
Подходит при единичных дефектах до 10–15% площади. Выполняем:
Для износа свыше 50%, системных протечек и намокания утеплителя:
Подходит при единичных дефектах до 10–15% площади. Выполняем:
- вырезка «карманов» и вздутий, просушка основания;
- праймирование, наплавление латок из СБС‑битума;
- герметизация швов, восстановление посыпки;
- ремонт воронок, точечная замена аэраторов.
- Если изношено 20–40% кровельного ковра — перекрываем участки картами 10–50 м², выравниваем уклоны, усиливаем ендовы и примыкания стеклохолстом и доп. слоями.
Для износа свыше 50%, системных протечек и намокания утеплителя:
- демонтаж старого ковра, оценка состояния стяжки;
- устройство пароизоляции, восстановление уклонов (клинья, стяжка);
- укладка утеплителя (XPS/минплита) по расчету;
- двухслойная наплавляемая кровля: подкладочный + верхний с крупнозернистой посыпкой;
- новые воронки, аэраторы, дополнительные примыкания.
- Оперативно закрываем протечки: временная гидроизоляция, герметизация узлов, установка аварийных карт, после — полноценный ремонт.
Технология ремонта рулонной кровли — как мы делаем
Подготовка основания
- очистка, вынос мусора, подрезка отслоений;
- просушка локально газовой горелкой/инфракрасно;
- праймирование битумным праймером для адгезии.
- раскрой и раскатка рулонов «на себя»;
- контроль плавления нижнего слоя по кромке (битумный валик 5–10 мм);
- перехлест швов 80–100 мм, перекрытие Т‑стыков;
- укладка верхнего слоя с крупной посыпкой, защита от УФ.
- парапеты: механическое крепление + наплавление с заходом 250 мм;
- шахты, вентвыводы: манжеты/галстуки, герметизация;
- ендовы: дополнительный подкладочный слой, усиление стеклохолстом;
- водоприемные воронки: демонтаж/замена чаши, прижимные фланцы.
- проверка швов на сплошность, отсутствие «окуров»;
- водяные пробы/дождевание (по погоде);
- акт скрытых работ, фотоотчет.
Материалы для ремонта наплавляемой кровли
Мы используем СБС‑модифицированные материалы для городского климата СПб:
- Подкладочные: Техноэласт ЭПП/ХПП, Бикрост ХПП.
- Верхние: Техноэласт КМП/К, Унифлекс К, Бикрост Кром.
- Праймеры и мастики: битум‑полимер, холодные составы для примыканий.
- Комплектующие: аэраторы, воронки, доборные планки. Выбор зависит от бюджета, уклонов, интенсивности инсоляции и требований к гарантийному сроку.
Стоимость ремонта наплавляемой кровли в СПб и ЛО
Цены ориентировочные, зависят от площади, высоты, состояния основания, количества узлов.
- Локальный ремонт мягкой кровли: 450–700 ₽/м² (латки, герметизация швов, до 10% площади).
- Ремонт картами 10–50 м²: 900–1 400 ₽/м² (усиление ендов, примыканий).
- Перекрытие 1 слоя (подкладочный/верхний): 1 200–2 400 ₽/м².
- Капитальный ремонт с утеплением: от 2 800–4 500 ₽/м².
- Воронка/аэратор: 2 500–6 500 ₽/шт с монтажом.
- Диагностика тепловизором (при необходимости): бесплатно при заказе работ. Что входит: материалы, подготовка, наплавление, герметизация узлов, уборка. Отдельно: подъем на крышу без лифта, устройство новых уклонов, демонтаж значительных объемов старого ковра.
Почему выбирают нас для ремонта плоской кровли
- Экспертиза в наплавляемых системах: работаем со СБС‑материалами для климата СПб.
- Прозрачная смета и фиксированная цена за м² до начала работ.
- Гарантия до 5 лет, регламентные осмотры в сезон таяния/дождей.
- Собственное оборудование: горелки, катки, сушилки, страховочные системы.
- Безопасность: наряд‑допуск, ограждения, искроуловители, пожарный пост.
Как принять работу — чек‑лист заказчика
Что проверить на месте
- Швы: сплошность, отсутствие “окуров” и непроклеенных участков.
- Примыкания: заход на вертикаль не менее 250 мм, ровная кромка.
- Воронки: притянуты фланцы, выполнена гидроизоляция чаши.
- Посыпка: равномерность, без открытого битума.
- Уклоны: нет застойных «луж» после дождевания.
- Документы: дефектная ведомость, акты скрытых работ, гарантийный талон.
Ответы на популярные вопросы
Если изношено менее 10–15% площади, нет системного намокания утеплителя, уклоны и воронки работают — локальный ремонт наплавляемой кровли экономичен и эффективен.
Да, при температуре до −15 °C с соблюдением технологии (сушка основания, защитные тенты). Но оптимально — сухая погода от +5 °C.
Локальные работы — 3–5 лет на участке; капитальный ремонт с двухслойным ковром — 10–15 лет при сервисных осмотрах.
Влияет площадь, количество примыканий/воронок, состояние стяжки, выбранные материалы (эконом/стандарт/премиум), этажность и логистика.
Работаем по всем районам СПб (Петроградский, Приморский, Василеостровский, Московский, Невский и др.) и в Ленинградской области (Всеволожск, Гатчина, Колпино, Кудрово, Мурино, Сертолово, Тосно, Кронштадт и др.). Выезд инженера в день обращения.
Почему выбирают нас
-
Опыт и профессионализм
Инженеры ОВиК, электрики, сервисные специалисты АПС/СКУД -
Работа под ключ
Вам не нужно искать подрядчиков — мы выполняем все этапы работ: от идеи до готового объекта. -
Современные технологии
Мы используем проверенные материалы и оборудование, что гарантирует долговечность решений даже в условиях северного климата. -
Чёткие сроки и прозрачная смета
Все этапы фиксируются в договоре, а стоимость остаётся неизменной до окончания работ.
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по вашему проекту от специалистов "ПСК"
Отзывы клиентов
Нас рекомендуют клиенты — частные заказчики, бизнес и промышленные предприятия. Отзывы о нашей работе подтверждают высокое качество нашей работы.
Локальный ремонт кровельного ковра на офисном центре — карты по 20 м². Быстро, чисто, без остановки работы арендаторов. Рекомендуем.
Делали ремонт наплавляемой кровли на складе 1 200 м². Смету согласовали сразу, цена за м² не менялась. После дождей протечек нет, примыкания к парапету выполнены аккуратно.
Капитальный ремонт рулонной кровли с заменой утеплителя. Работали по технологии, предоставили акты и фото. Стоимость совпала со сметой, кровля держит ливни.