Профессиональное обслуживание ЛОС в Санкт‑Петербурге и Ленобласти

Обслуживание ЛОС в Санкт‑Петербурге — это регламентное ТО, ремонт, вывоз ила и аварийные выезды 24/7 для частных и коммерческих объектов. Мы обеспечиваем эксплуатацию локальных очистных сооружений по нормам, поддерживаем станции ТОПАС, Юнилос, Альта Био, Евробион, Биодека и другие.

Что включает обслуживание ЛОС в Санкт‑Петербурге

Диагностика оборудования: компрессоры, аэраторы, эрлифты, насосы, датчики уровня, блок управления.
Технологическая часть: регулировка аэрации, проверка циркуляции, очистка отстойника и стабилизатора ила.
Санитарная часть: вывоз и утилизация ила, промывка камер, дезинфекция, контроль запаха.
Электрика и автоматика: тест реле, аварийной сигнализации, УФ‑блока, замер потребления, ревизия соединений.
Гидравлика: промывка трубопроводов, удаление отложений, проверка обратных клапанов.
Документы: акт ТО, фотоотчёт, рекомендации, журнал эксплуатации, план ППР.

Эксплуатация локальных очистных сооружений: требования и риски

ЛОС работают непрерывно и чувствительны к нагрузке, составу стоков и качеству обслуживания. Пропуск ТО ведёт к заиливанию, сбоям компрессора, выходу из строя УФ‑лампы, появлению запаха и штрафным рискам из‑за несоблюдения норм. Регулярная эксплуатация ЛОС по регламенту возвращает расчётные параметры очистки и продлевает ресурс оборудования.

Регламент ТО ЛОС и периодичность

Частные дома/коттеджи: ТО каждые 3–6 месяцев. Осмотр камер, откачка излишков ила, чистка аэраторов, замена фильтров компрессора, проверка поплавков.
ТСЖ/апартаменты/посёлки: 1–2 раза в месяц. Диспетчеризация, журнал, ежеквартальные лабораторные пробы по показателям БПК, ХПК, взвеси.
HoReCa/ритейл/офисы: минимум ежемесячно. Уделяем внимание жиру и ПАВ, промывке труб, контролю УФ‑блока.
Производство/склады: регламент по графику смен и составу стоков. Резервирование узлов и аварийная схема байпаса.
Сезонные объекты: консервация и расконсервация ЛОС, тест после простоя.

Чек‑лист регламентных работ ТО ЛОС

Визуальный осмотр, газоанализ и допуск в сооружение при необходимости.
Снятие и промывка аэраторов, проверка эрлифтов и рециркуляции.
Отбор ила, измерение илового индекса, корректировка режимов.
Ревизия компрессора: фильтры, мембраны, давление, шум/вибрации.
Проверка УФ‑дезинфекции: лампа, кварцевый кожух, блок питания.
Контроль автоматики: аварийные уровни, реле времени, защита.
Оформление акта ТО, фотофиксация, рекомендации по ремонту.

Аварийное обслуживание ЛОС 24/7 в СПб

Типовые аварии: переполнение камеры, отказ компрессора, засор эрлифта, перегоревшая УФ‑лампа, вспухание ила, сильный запах, отключение электропитания. Мы выезжаем круглосуточно, локализуем проблему, выполняем откачку, промывку, временное отключение/обход узлов, затем согласуем восстановление и модернизацию.

Что подготовить для аварийной заявки

Адрес и доступ (ключи/пропуска), контакт ответственного.
Фото камер и шкафа управления, марка/модель станции.
Последние акты ТО/журнал, данные по нагрузке (кол‑во пользователей).

Диагностика и ремонт ЛОС: типовые неисправности и решения

Компрессор не создаёт давление: износ мембран/клапанов — ремонт комплекта, восстановление фильтров, проверка шлангов.
Плохая аэрация, запах: засор аэраторов, низкий иловый индекс — промывка, корректировка рециркуляции, дозирование биопрепаратов.
Частые аварии по уровню: зависание поплавков, засор эрлифтов — чистка/замена, проверка трасс.
Мутный сброс, превышения по БПК/ХПК: недостаточная экспозиция УФ, промывка и замена лампы, настройка режимов.
Посторонний шум и вибрации: износ подшипников компрессора/насоса — ремонт/замена.

Особенности по брендам и узлам

ТОПАС (Топол‑Эко): регулярная промывка аэраторов, контроль эрлифтов, мембраны компрессора Secoh/HiBlow.
Юнилос Астра: настройка рециркуляции, чистка стабилизатора ила, ревизия жироудаления.
Альта Био, Евробион, Биодека: акцент на УФ‑блоке и отстойнике, контроль уровня ила и перенастройка компрессии.

Вывоз ила, промывка и дезинфекция

Вывоз ила из ЛОС выполняем ассенизаторской техникой с последующей промывкой камер и дезинфекцией. Корректируем возврат активного ила, чтобы не “обнулить” биологию. По необходимости берём контрольные пробы; результаты прикладываем к отчёту.

Пусконаладка, консервация и расконсервация ЛОС

Пусконаладка ЛОС: проверка монтажа, герметичности, запуск, настройка режимов, обучение пользователя.
Консервация: удаление излишков ила, промывка, отключение/снятие УФ, консервационные мероприятия по компрессору, чек‑лист хранения.
Расконсервация: промывка, дозирование биопрепаратов, плавный запуск, контроль параметров.

Диспетчеризация и мониторинг ЛОС

Предлагаем GSM/LoRa‑оповещения, удалённый контроль уровней, статусов компрессора и УФ‑блока, историю аварий. Диспетчеризация ЛОС снижает аварийность и ускоряет реакцию службы 24/7.

Стоимость обслуживания ЛОС и пакеты

Итоговая стоимость зависит от типа станции, глубины, состава стоков, нагрузки, логистики. После бесплатного аудита предложим три понятных пакета.

Пакеты обслуживания ЛОС

Базовый: ТО раз в квартал, вывоз ила по факту, акт и фотоотчёт, телефонная поддержка.
Расширенный: ежемесячное ТО, приоритетный выезд, скидка на запчасти, диспетчеризация уведомлений.
Полный: 2 выезда в месяц, аварийное обслуживание ЛОС по SLA, склад “дежурных” узлов, расширенная гарантия на работы.

Что включаем в договор обслуживания ЛОС

Перечень оборудования и регламент ППР.
Сроки реагирования (SLA) по зонам СПб и ЛО.
Порядок доступа, ТБ и допуски.
Отчётность: акты, журнал, результаты проб.
Условия аварийных выездов и материалы.

Регулярное обслуживание ЛОС в Санкт‑Петербурге — это гарантия стабильной очистки, отсутствия запахов и безопасности для окружающей среды. Оставьте заявку на бесплатный аудит: подберём регламент ТО, зафиксируем SLA и обеспечим бесперебойную эксплуатацию ваших локальных очистных сооружений.

Частые вопросы по обслуживанию КНС

Почему выбирают нас

Опыт и профессионализм

Инженеры ОВиК, электрики, сервисные специалисты АПС/СКУД
Работа под ключ

Вам не нужно искать подрядчиков — мы выполняем все этапы работ: от идеи до готового объекта.
Современные технологии

Мы используем проверенные материалы и оборудование, что гарантирует долговечность решений даже в условиях северного климата.
Чёткие сроки и прозрачная смета

Все этапы фиксируются в договоре, а стоимость остаётся неизменной до окончания работ.

Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию по вашему проекту от специалистов "ПСК"

Отзывы клиентов

Нас рекомендуют клиенты — частные заказчики, бизнес и промышленные предприятия. Отзывы о нашей работе подтверждают высокое качество нашей работы.

Андрей В.

5,0 ⭐ на Яндекс.Карты

Ночью сработала авария по уровню — переполнение. Ребята приехали за ~3 часа, оперативно откачали, прочистили эрлифты, настроили УФ‑блок и забрали излишки ила. Оформили акт и рекомендации, запах ушёл на следующий день. Продлили договор на год.

Анастасия Ч.

5,0 ⭐ на 2GIS

Плановое обслуживание ЛОС: замена мембран компрессора, чистка аэраторов и стабилизатора ила. Мастер всё объяснил простыми словами, оставил пометки в журнале и чек‑лист по уходу. Стоимость совпала с предварительной — без сюрпризов. Теперь ТО запланировано раз в 4 месяца.

Владимир Н.

5,0 ⭐ на HOUZZ

При пиковых выходных пошёл запах и “поплыли” режимы. Сервис приехал в день обращения, промыл коммуникации, отрегулировал аэрацию и подсказал, как не перегружать станцию жирами. Подключили SMS‑оповещения — стало спокойнее. Работаем на ежемесячном пакете.

Услуги

Объекты

Блог

О компании

Контакты

+7 (993) 640 80 80‬

info@psk-total.ru