ОС — охранная и охранно‑пожарная сигнализация: виды систем, нормы и этапы внедрения
ОС — это комплекс, который предотвращает проникновение и быстро обнаруживает пожар. Охранная сигнализация защищает периметр и помещения, охранно‑пожарная сигнализация (ОПС) объединяет охранную и пожарную части в единую систему с оповещением. В материале — что это такое, какие бывают виды охранно‑пожарной сигнализации, нормативные документы (СП, ГОСТ, ФЗ‑123), этапы проектирования и монтажа, а также ошибки, из‑за которых растут ложные срабатывания и расходы на эксплуатацию. Эксперты инжиниринговой компании «ПСК‑ТОТАЛ» собрали практику, пригодную для ТЗ и защиты проекта.
Что такое охранная и охранно‑пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация (ОС) — система датчиков, линий связи и ППК (приёмно‑контрольных приборов), фиксирующая попытку проникновения/саботажа и передающая сигнал на ПЦН или пользователю.
- Охранно‑пожарная сигнализация (ОПС) — объединённая система: пожарные извещатели (дымовые/тепловые/ручные), СОУЭ (системы оповещения и управления эвакуацией) и охранные датчики под единым управлением. Часто интегрируется со СКУД и видеонаблюдением.
- По архитектуре: адресные (адресно‑аналоговые) и неадресные; проводные и радиоканальные; автономные и пультовые.
Нормативные документы для ОПС: что учитывать обязательно
- СП 484.1311500 (актуальная ред.) и/или СП 5.13130 — нормируют проектирование пожарной сигнализации (типы извещателей, зоны, резервирование питания).
- СП 3.13130 — СОУЭ: уровни оповещения, зоны, громкость/разборчивость, сценарии эвакуации.
- ФЗ‑123 и ППР РФ №390 — общие требования по пожарной безопасности и режиму.
- ГОСТ Р 53325 — извещатели пожарные. Требования, испытания, маркировка.
- ГОСТ Р 51558 — приёмно‑контрольные приборы охранные и охранно‑пожарные.
- РД 78.145‑93 — рекомендации по проектированию охранной сигнализации (до сих пор используют как методичку).
- Монтажные материалы и кабели: КПСЭнг(А)‑FRLS, КПСнг(А)‑FRHF (для шлейфов), ВВГнг‑LS (питание), требования к огнестойкости трасс на эвакуационных путях.
Виды охранной сигнализации и виды охранно‑пожарной сигнализации
По назначению и среде
По архитектуре
По способу передачи тревоги
- Охранная: периметральная (ИК‑барьеры, СВЧ, вибросенсоры на ограждениях), объёмная (ИК/ИК+СВЧ), точечная (герконы на дверях/окнах), ударно‑акустическая (стекло).
- Пожарная: дымовые (оптические), тепловые (максимальные/дифференциальные), пламени (ИК/УФ), ручные извещатели, аспирационные (для серверных/чистых зон), линейные дымовые (для атриумов).
- Комбинированные охранно‑пожарные приборы (2‑в‑1) — применяются осмотрительно, чтобы не терять чувствительность.
По архитектуре
- Неадресные (шлейфные): простые, бюджетные, группы зон; локализация по шлейфу.
- Адресные/адресно‑аналоговые: каждая точка имеет адрес; гибкая логика и самодиагностика; выше цена, ниже TCO на сложных объектах.
- Проводные: стабильность, помехоустойчивость, предсказуемые ТО.
- Радиоканальные: быстрый монтаж, особенно в готовых интерьерах; требуют расчёта радиопокрытия, резервирования и контроля батарей.
По способу передачи тревоги
- На ПЦН (вневедомственная охрана/ЧОО): GPRS/LTE, Ethernet, радиоканал; дублирование каналов.
- Локальные: на смартфон/пульт охраны объекта; применяются в частном секторе и на маленьких офисах.
Этапы внедрения ОПС — от ТЗ до обслуживания
1) Обследование и ТЗ
2) Проектирование
3) Монтаж
4) ПНР и сдача
5) Эксплуатация и ТО
- Анализ планировок, путей проникновения, категорий по ПБ, классов функциональной пожарной опасности, требований страховых.
- Формирование ТЗ: зоны охраны, классы помещений, сценарии оповещения и интеграции (СКУД, CCTV, BMS).
2) Проектирование
- Схема системы: типы извещателей, плотность и зоны, топология шлейфов/колец/шин.
- Подбор ППК/контроллеров, резервное питание (аккумуляторы: как правило, не менее 24 ч в дежурном и 1–3 ч в тревоге — по нормам и паспорту).
- Задание на кабельные системы: тип кабеля, огнестойкость, прокладка в трубе/лотке, отсечки противопожарными муфтами.
- Проект СОУЭ: уровни, речевые/тональные оповещатели, управление эвакуацией и лифтами.
3) Монтаж
- Прокладка трасс с соблюдением разнесения с силовыми линиями; крепёж огнестойкими опорами в путях эвакуации.
- Установка извещателей по высотам/зонам, учёт «слепых зон».
- Сборка шкафов, ввод в ППК, маркировка.
4) ПНР и сдача
- Настройка адресации, уровней чувствительности, сценариев (логика И/ИЛИ, задержки на вход).
- Функциональные испытания, замеры уровней звука СОУЭ, акты скрытых работ, исполнительная документация.
- Сдача ГПН/эксплуатации (при необходимости) и подключение к ПЦН.
5) Эксплуатация и ТО
- Ежемесячные/квартальные проверки, ежегодные испытания; замена АКБ по ресурсу.
- Ведение журнала событий/отказов, анализ ложных тревог.
Компоновка: как правильно расставить извещатели
- Объёмные ИК в углах помещений, перекрытие лучей на высоте 2,2–2,5 м; избегать прямой инсоляции/обогревателей.
- Дымовые точечные по сетке на потолке: шаг — согласно СП (учитываем высоты/скаты/перекрытия).
- Герконы — на входных дверях/окнах; вибрационные — на витринах/заборах.
- Аспирационные — серверные, чистые помещения, высокие потолки; линейные — атриумы/склады.
Резервирование, кабели и электропитание
- Питание ОПС — от выделенной линии с АВР (по необходимости); АКБ рассчитаны на нормативное время автономии.
- Кабели в зонах эвакуации — КПСЭнг(А)‑FRLS/FRHF; силовые — ВВГнг‑LS; классы огнестойкости трасс — по СП.
- Разделение с силовыми кабелями, защита от наводок, правильное заземление и молниезащита.
Интеграция ОПС с другими системами
- СОУЭ (обязательна по СП 3.13130): запускается от пожарной части ОПС.
- СКУД: сценарии «пожар → разблокировка турникетов/дверей», охрана → «периметр на охрану».
- Видеонаблюдение: всплывающие камеры по тревоге, привязка архивов.
- BMS/Диспетчеризация: мониторинг ОПС, отчёты, статистика ложных тревог.
Выбор между адресной и неадресной, проводной и радиоканальной системами
- Небольшой офис/магазин: неадресная проводная ОС/ОПС — дёшево и надёжно.
- Склад/ТЦ/бизнес‑центр: адресная пожарная + адресная/смешанная охранная, интеграция с СОУЭ/СКУД, дублированные каналы на ПЦН.
- Исторические интерьеры/ремонт с чистовой отделкой: радиоканальная охрана + адресная пожарная по минимально инвазивным трассам.
Типичные ошибки и как их избежать
- Неверная расстановка извещателей (мертвые зоны, продуваемые места) → пропуски/ложняки. Решение: тепловые карты, макет‑проверка, соблюдение СП/паспортов.
- Отсутствие разделения с силовыми линиями → помехи. Решение: разнесение/экранированные кабели/правильные муфты.
- Недостаточное резервное питание → отключение ОПС при аварии. Решение: расчёт АКБ на 24 ч + 1–3 ч тревоги.
- Слабый радиосигнал (для радио ОС) → пропуски событий. Решение: расчёт покрытия, ретрансляторы.
- Нет СОУЭ там, где она обязательна. Решение: проектирование по СП 3.13130 с уровнями и замером громкости.
Эксплуатационные расходы (TCO) и окупаемость
- Адресные системы дороже на старте, но точная диагностика снижает выезды и «ложняки».
- Радио‑датчики требуют регулярной замены батарей; учитывайте это в TCO.
- Подключение к ПЦН (абонплата) окупается снижением рисков и страховых ставок.
Краткие рекомендации по объектам
- Квартира/коттедж: радиоканальная охранная + GSM/Интернет на ПЦН/смартфон; автономные дымовые в спальнях, кухня — тепловой/мультикритериальный.
- Офис: проводная ОС + адресная пожарная с СОУЭ 2‑го уровня, интеграция с СКУД.
- Склад/логистика: адресная пожарная (линейные/аспирационные), охранная периметральная, видеозавязка по зонам.
- Ритейл/ТЦ: адресная ОПС + сценарии с лифтами/эскалаторами, эвакуация по секциям.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Чем отличается охранная сигнализация от охранно‑пожарной?
Охранная фиксирует проникновение/вандализм. Охранно‑пожарная сигнализация добавляет пожарные извещатели и СОУЭ для эвакуации, работает по нормам СП 484/СП 5 и СП 3.13130.
Адресная система всегда лучше?
На средних/крупных объектах — да: диагностика и гибкость. На малых — неадресная выгоднее по бюджету при сопоставимой надёжности.
Какое резервное питание требуется?
Обычно не менее 24 часов в дежурном режиме и 1–3 часов в тревоге (уточняется СП/проектом и паспортами). Для пультовой охраны также резервируется канал связи.
Как снизить ложные срабатывания охранной сигнализации?
Корректный выбор датчиков (ИК+СВЧ вместо ИК в проблемных местах), правильная высота/углы, исключение сквозняков/нагревателей, верификация тревог видео.
Когда обязательна СОУЭ?
При наличии людей в здании (офисы, ТЦ, склады, общественные зоны) уровни СОУЭ задаёт СП 3.13130. В частных домах достаточно автономных оповещателей.
Можно ли полностью уйти на радиоканальную сигнализацию?
Да, но при расчёте покрытия, резервировании, контроле батарей. Для пожарной части радиорешения применяют ограниченно; предпочтительны проводные/адресные.
Охранная и охранно‑пожарная сигнализация — не «коробка с датчиками», а спроектированная система с нормами, резервированием и интеграциями. Правильный выбор архитектуры (адресная/неадресная, проводная/радио), корректная расстановка извещателей и выполнение СП/ГОСТ обеспечивают безопасность людей и имущества и снижают стоимость владения. Нужны проект и монтаж «под ключ»? Обратитесь в инжиниринговую компанию «ПСК‑ТОТАЛ» — подготовим ТЗ, проект, поставим оборудование, подключим к ПЦН и возьмём ОПС на обслуживание.